In linea generale per richiedere un mutuo è necessario iscrivere un’ipoteca su un immobile, ma esiste una forma di mutuo che non ne richiede l’iscrizione. Questa tipologia di mutuo si chiama mutuo chirografario. Scopriamo insieme cos’è e come funziona. Cos’è il mutuo chirografario Quando si parla di mutuo chirografario il significato molto spesso non è...Read More

La proroga del bonus prima casa under 36 per il 2023 è una buona notizia per i giovani che stanno cercando di acquistare la loro prima casa. Chi ha meno di 36 anni e vuole acquistare casa con la manovra di bilancio 2023 potrà ancora farlo: la garanzia statale sui mutui destinati all’acquisto prima casa...Read More

La scelta di un mutuo è un’operazione importante e impegnativa. Si tratta di una tipologia di finanziamento a lungo termine che richiede un impegno economico da non sottovalutare. In linea generale le caratteristiche di un contratto di mutuo vengono stabilite da tutti gli istituti di credito per andare incontro anche alle esigenze più diversificate dei clienti. Esistono...Read More

Per la maggior parte degli italiani il mutuo, considerando l’importo erogato e la durata, è il contratto di finanziamento più importante della loro vita. Per questa ragione è decisiva, prima di apporre la propria firma, un’attenta analisi preliminare del prodotto e di quello che offre il mercato. È necessario comprendere come sono formati i tassi...Read More

Il mutuo SAL, ovvero mutuo a stato di avanzamento lavori, è la forma di finanziamento ideale per chi deve acquistare un immobile e necessita di ristrutturarlo per renderlo abitabile. L’erogazione della somma richiesta è legata all’avanzamento dei lavori di costruzione o di ristrutturazione della proprietà. Si tratta comunque di un mutuo ipotecario che può essere...Read More

Un contratto di mutuo deve garantire libertà e tutela ad entrambe le parti. Cambiare mutuo è possibile, ma è necessario sottolineare che non tutti gli istituti di credito consentono, invece, di modificare l’intestatario del contratto. In un articolo precedente abbiamo visto come la surroga permette di cambiare una serie di elementi del contratto di mutuo,...Read More

Le spese quotidiane, siano esse di piccola o grande entità, sono sempre tante e costringono un maggior numero di italiani a ricorrere al credito. In tempi di crisi economica come i nostri, ci si può trovare nella condizione di non riuscire a pagare i finanziamenti in corso e di avere la necessità di liquidità aggiuntiva....Read More

La surroga mutuo è una procedura introdotta in Italia con la Legge numero 40 del 2007, conosciuta come Legge Bersani. La surroga mutuo prevede la possibilità di trasferire il proprio mutuo dalla banca, con cui il contratto di mutuo è in essere, a un altro istituto bancario. Il trasferimento avviene in maniera del tutto gratuita...Read More

Il mutuo ristrutturazione è un finanziamento erogato dalla banca o da un altro istituito di credito per realizzare opere di manutenzione della casa. Comprende sia i lavori da effettuare all’interno che all’esterno dell’abitazione. Può coprire fino all’80% del costo di ristrutturazione e per ottenere il mutuo sono necessari alcuni documenti catastali ed edilizi. Se pensi...Read More

Sono tanti gli elementi che gli istituti di credito valutano prima di accettare una richiesta di mutuo. Sono soliti assicurarsi che il richiedente possieda i requisiti essenziali per poter restituire la somma presa in prestito, vale a dire la solidità economica e e il merito creditizio. In questo modo l’istituto si assicura che il mutuatario...Read More