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Quali sono le tipologie di mutuo?
La scelta di un mutuo è un’operazione importante e impegnativa. Si tratta di una tipologia di finanziamento a lungo termine che richiede un impegno economico da non sottovalutare. In linea generale le caratteristiche di un contratto di mutuo vengono stabilite da tutti gli istituti di credito per andare incontro anche alle esigenze più diversificate dei clienti. Esistono...
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Mutuo a tasso variabile con CAP
Per la maggior parte degli italiani il mutuo, considerando l’importo erogato e la durata, è il contratto di finanziamento più importante della loro vita. Per questa ragione è decisiva, prima di apporre la propria firma, un’attenta analisi preliminare del prodotto e di quello che offre il mercato. È necessario comprendere come sono formati i tassi...
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Mutuo SAL: che cos’è, come funziona e quali sono i vantaggi?
Il mutuo SAL, ovvero mutuo a stato di avanzamento lavori, è la forma di finanziamento ideale per chi deve acquistare un immobile e necessita di ristrutturarlo per renderlo abitabile. L’erogazione della somma richiesta è legata all’avanzamento dei lavori di costruzione o di ristrutturazione della proprietà. Si tratta comunque di un mutuo ipotecario che può essere...
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Mutuo: è possibile cambiare intestatario?
Un contratto di mutuo deve garantire libertà e tutela ad entrambe le parti. Cambiare mutuo è possibile, ma è necessario sottolineare che non tutti gli istituti di credito consentono, invece, di modificare l’intestatario del contratto. In un articolo precedente abbiamo visto come la surroga permette di cambiare una serie di elementi del contratto di mutuo,...
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Che cos’è e quali sono i vantaggi del mutuo consolidamento?
Le spese quotidiane, siano esse di piccola o grande entità, sono sempre tante e costringono un maggior numero di italiani a ricorrere al credito. In tempi di crisi economica come i nostri, ci si può trovare nella condizione di non riuscire a pagare i finanziamenti in corso e di avere la necessità di liquidità aggiuntiva....
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Che cos’è la surroga mutuo e come funziona?
La surroga mutuo è una procedura introdotta in Italia con la Legge numero 40 del 2007, conosciuta come Legge Bersani. La surroga mutuo prevede la possibilità di trasferire il proprio mutuo dalla banca, con cui il contratto di mutuo è in essere, a un altro istituto bancario. Il trasferimento avviene in maniera del tutto gratuita...
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Mutuo ristrutturazione: cos’è, come funziona e chi può richiederlo
Il mutuo ristrutturazione è un finanziamento erogato dalla banca o da un altro istituito di credito per realizzare opere di manutenzione della casa. Comprende sia i lavori da effettuare all’interno che all’esterno dell’abitazione. Può coprire fino all’80% del costo di ristrutturazione e per ottenere il mutuo sono necessari alcuni documenti catastali ed edilizi. Se pensi...
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Mutuo: chi può fare da garante e quando serve?
Sono tanti gli elementi che gli istituti di credito valutano prima di accettare una richiesta di mutuo. Sono soliti assicurarsi che il richiedente possieda i requisiti essenziali per poter restituire la somma presa in prestito, vale a dire la solidità economica e e il merito creditizio. In questo modo l’istituto si assicura che il mutuatario...
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Mutuo a tasso fisso o variabile: quale conviene di più?
Una delle decisioni più importanti da prendere, quando si richiede un mutuo, è quella tra il tasso fisso ed il tasso variabile. Il mutuo a tasso fisso congela il tasso di interesse per tutta la durata del rimborso, mentre quello variabile può subire potenziali aumenti nel futuro. Questo è uno dei motivi che lo rende...
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Quali sono i requisiti per richiedere un mutuo?
Il mutuo è sicuramente una tipologia di finanziamento che richiede un iter più complesso rispetto ad altri prodotti finanziari. Tra il momento della richiesta del mutuo e l’erogazione, c’è una fase di valutazione da parte della banca, o dell’intermediario, che deve prendere in considerazione diversi requisiti prima di procedere. Conoscere i principali requisiti potrebbe aiutarti...
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