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Vincenzo Barba e Gennaro Oronte
La Legge di Bilancio 2024 ha apportato alcune novità riguardo ai Mutui prima casa. Ne parliamo con Gennaro Oronte, Divisional Top Manager MutuoSì. Dott. Oronte, ci può parlare del Fondo prima casa? “Il Fondo prima casa è un Fondo istituito dalla legge n. 147/2013 e gestito da Consap, che rilascia garanzie su muti ipotecari di...
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Mutuo a tasso fisso: conviene? I pro e i contro
Stai acquistando casa grazie all’ausilio di un mutuo. Ti trovi dinnanzi alla scelta del tasso e non sai quale strada prendere. È sicuramente una scelta importante ed è necessario valutare in base al contesto economico-finanziario generale, ma anche a seconda della propria situazione personale. Questa decisione, infatti, ha delle conseguenze sull’importo della rata del mutuo...
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Mutui, nuovo rialzo dei tassi di interesse. Ecco cosa fare per chi ha un mutuo in corso
La Banca Centrale Europea ha deciso di alzare nuovamente i tassi di interesse, dopo il settimo rialzo consecutivo da luglio 2022 (quando era -0,50%). Una decisione che farà crescere le spese per chi ha sottoscritto un contratto di mutuo a tasso variabile e per chi si accinge a stipulare un mutuo a tasso fisso. Tuttavia,...
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Consulenza mutuo: i vantaggi di affidarsi ad un mediatore creditizio  
Acquistare casa è sicuramente uno dei momenti più importanti della nostra vita. La scelta del mutuo, senza l’adeguata preparazione o il supporto giusto, può farci correre il rischio di imbatterci in grosse difficoltà economiche negli anni a venire. Si tratta di un finanziamento di medio-lungo termine e ottenere un mutuo non è affatto semplice. Quando...
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Mutuo chirografario: cos'è, come funziona e quali sono i vantaggi
In linea generale per richiedere un mutuo è necessario iscrivere un’ipoteca su un immobile, ma esiste una forma di mutuo che non ne richiede l’iscrizione. Questa tipologia di mutuo si chiama mutuo chirografario. Scopriamo insieme cos’è e come funziona. Cos’è il mutuo chirografario Quando si parla di mutuo chirografario il significato molto spesso non è...
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La proroga del bonus prima casa under 36 per il 2023 è una buona notizia per i giovani che stanno cercando di acquistare la loro prima casa. Chi ha meno di 36 anni e vuole acquistare casa con la manovra di bilancio 2023 potrà ancora farlo: la garanzia statale sui mutui destinati all’acquisto prima casa...
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Quali sono le tipologie di mutuo?
La scelta di un mutuo è un’operazione importante e impegnativa. Si tratta di una tipologia di finanziamento a lungo termine che richiede un impegno economico da non sottovalutare. In linea generale le caratteristiche di un contratto di mutuo vengono stabilite da tutti gli istituti di credito per andare incontro anche alle esigenze più diversificate dei clienti. Esistono...
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Mutuo a tasso variabile con CAP
Per la maggior parte degli italiani il mutuo, considerando l’importo erogato e la durata, è il contratto di finanziamento più importante della loro vita. Per questa ragione è decisiva, prima di apporre la propria firma, un’attenta analisi preliminare del prodotto e di quello che offre il mercato. È necessario comprendere come sono formati i tassi...
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Mutuo SAL: che cos’è, come funziona e quali sono i vantaggi?
Il mutuo SAL, ovvero mutuo a stato di avanzamento lavori, è la forma di finanziamento ideale per chi deve acquistare un immobile e necessita di ristrutturarlo per renderlo abitabile. L’erogazione della somma richiesta è legata all’avanzamento dei lavori di costruzione o di ristrutturazione della proprietà. Si tratta comunque di un mutuo ipotecario che può essere...
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Mutuo: è possibile cambiare intestatario?
Un contratto di mutuo deve garantire libertà e tutela ad entrambe le parti. Cambiare mutuo è possibile, ma è necessario sottolineare che non tutti gli istituti di credito consentono, invece, di modificare l’intestatario del contratto. In un articolo precedente abbiamo visto come la surroga permette di cambiare una serie di elementi del contratto di mutuo,...
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