Per la maggior parte degli italiani il mutuo, considerando l’importo erogato e la durata, è il contratto di finanziamento più importante della loro vita. Per questa ragione è decisiva, prima di apporre la propria firma, un’attenta analisi preliminare del prodotto e di quello che offre il mercato. È necessario comprendere come sono formati i tassi...Read More
Il mutuo SAL, ovvero mutuo a stato di avanzamento lavori, è la forma di finanziamento ideale per chi deve acquistare un immobile e necessita di ristrutturarlo per renderlo abitabile. L’erogazione della somma richiesta è legata all’avanzamento dei lavori di costruzione o di ristrutturazione della proprietà. Si tratta comunque di un mutuo ipotecario che può essere...Read More
Un contratto di mutuo deve garantire libertà e tutela ad entrambe le parti. Cambiare mutuo è possibile, ma è necessario sottolineare che non tutti gli istituti di credito consentono, invece, di modificare l’intestatario del contratto. In un articolo precedente abbiamo visto come la surroga permette di cambiare una serie di elementi del contratto di mutuo,...Read More
Le spese quotidiane, siano esse di piccola o grande entità, sono sempre tante e costringono un maggior numero di italiani a ricorrere al credito. In tempi di crisi economica come i nostri, ci si può trovare nella condizione di non riuscire a pagare i finanziamenti in corso e di avere la necessità di liquidità aggiuntiva....Read More
La surroga mutuo è una procedura introdotta in Italia con la Legge numero 40 del 2007, conosciuta come Legge Bersani. La surroga mutuo prevede la possibilità di trasferire il proprio mutuo dalla banca, con cui il contratto di mutuo è in essere, a un altro istituto bancario. Il trasferimento avviene in maniera del tutto gratuita...Read More
Il mutuo ristrutturazione è un finanziamento erogato dalla banca o da un altro istituito di credito per realizzare opere di manutenzione della casa. Comprende sia i lavori da effettuare all’interno che all’esterno dell’abitazione. Può coprire fino all’80% del costo di ristrutturazione e per ottenere il mutuo sono necessari alcuni documenti catastali ed edilizi. Se pensi...Read More
Sono tanti gli elementi che gli istituti di credito valutano prima di accettare una richiesta di mutuo. Sono soliti assicurarsi che il richiedente possieda i requisiti essenziali per poter restituire la somma presa in prestito, vale a dire la solidità economica e e il merito creditizio. In questo modo l’istituto si assicura che il mutuatario...Read More
Una delle decisioni più importanti da prendere, quando si richiede un mutuo, è quella tra il tasso fisso ed il tasso variabile. Il mutuo a tasso fisso congela il tasso di interesse per tutta la durata del rimborso, mentre quello variabile può subire potenziali aumenti nel futuro. Questo è uno dei motivi che lo rende...Read More
Il mutuo è sicuramente una tipologia di finanziamento che richiede un iter più complesso rispetto ad altri prodotti finanziari. Tra il momento della richiesta del mutuo e l’erogazione, c’è una fase di valutazione da parte della banca, o dell’intermediario, che deve prendere in considerazione diversi requisiti prima di procedere. Conoscere i principali requisiti potrebbe aiutarti...Read More
Per presentare una richiesta di mutuo è necessario fornire alla banca o all’intermediario del credito alcuni importanti documenti per avviare la pratica. Alcuni documenti possono essere diversi se a richiedere il mutuo è un lavoratore dipendente, un lavoratore autonomo o un libero professionista. Altri, invece, sono fondamentali indipendentemente dal profilo del richiedente. Documenti necessari per...Read More
