Il mondo dei mutui immobiliari è in costante evoluzione, offrendo agli acquirenti sempre nuove possibilità per ottimizzare i loro finanziamenti. Uno strumento particolarmente potente a disposizione dei mutuatari è la surroga del mutuo, una procedura che consente di trasferire un mutuo poco conveniente dalla vecchia alla nuova banca, mantenendo intatta l’ipoteca sull’immobile. La Legge Bersani...Read More

La surroga del mutuo è un’opportunità preziosa per i mutuatari che desiderano ottenere condizioni di finanziamento più vantaggiose trasferendo il proprio mutuo da una banca all’altra. Tuttavia, mentre la banca originaria è obbligata per legge ad accettare la surroga entro un determinato periodo di tempo, la banca prescelta per l’operazione di surroga ha il diritto...Read More

La surroga del mutuo è una procedura definita dalla legge che consente ai mutuatari di trasferire un mutuo esistente da una banca all’altra, beneficiando di condizioni di finanziamento più vantaggiose. Questo strumento, regolamentato dall’articolo 120-quater del Testo unico bancario (Dlgs 385/199), offre ai clienti la possibilità di modificare le condizioni del proprio mutuo senza variare...Read More

Con una decisione attesa ma non scontata, la Banca Centrale Europea ha ridotto i tassi d’interesse di 0,25 punti percentuali, segnando l’ottavo taglio consecutivo dall’estate scorsa. Il tasso sui depositi scende così al 2%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e quello sui prestiti marginali al 2,40%. Ma il vero segnale di svolta arriva dalle...Read More

La Banca Centrale Europea ha annunciato quest’oggi un nuovo taglio dei tassi di interesse, confermando la prosecuzione del percorso di normalizzazione della politica monetaria. La decisione, attesa dai mercati, è arrivata al termine della riunione del Consiglio direttivo. Con il taglio odierno di 25 punti base, il tasso sui depositi – considerato il principale tasso...Read More

Il mercato del credito immobiliare italiano dà finalmente segnali concreti di ripresa. Nei primi tre mesi del 2025, secondo quanto rilevato dal Barometro CRIF, le richieste di mutui da parte delle famiglie sono aumentate del 22,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Un dato significativo, che conferma la tendenza positiva già avviata nel corso del...Read More

Il mutuo ipotecario ad aziende rappresenta una soluzione di finanziamento a lungo termine cruciale per le imprese che intendono investire nell’acquisizione di immobili, espandere le proprie operazioni o consolidare il debito esistente. Questo tipo di prestito offre condizioni favorevoli e una maggiore sicurezza per le istituzioni finanziarie, grazie alla presenza di un’ipoteca su uno o...Read More

Il mutuo edilizio, conosciuto anche come mutuo fondiario, rappresenta uno strumento finanziario fondamentale per aziende e privati che intendono investire nell’acquisto, nella costruzione o nella ristrutturazione di immobili. Questo tipo di finanziamento offre condizioni particolarmente vantaggiose, ideali per chi desidera pianificare a lungo termine e gestire in modo oculato le proprie risorse finanziarie. Condizioni vantaggiose...Read More

Quando si tratta di acquistare una casa, il finanziamento tramite un mutuo è una tappa importante. Ma, dopo aver stipulato un mutuo, ci sono ancora opzioni da considerare per ottimizzare la tua situazione finanziaria. Una di queste opzioni è la surroga del mutuo, una procedura che offre la possibilità di trasferire il proprio debito residuo...Read More

La Banca Centrale Europea ha deciso di ridurre il costo del denaro dal 2,75% al 2,50%, una mossa che inciderà positivamente sui tassi di interesse applicati ai mutui, ma non solo. Secondo le stime di Fabi, la Federazione autonoma dei bancari italiani, il tasso fisso potrebbe presto toccare il 2,65%, un valore decisamente inferiore rispetto...Read More