Acquistare una casa da ristrutturare può essere un’ottima opportunità per avere l’abitazione dei propri sogni a un prezzo più contenuto. Spesso, però, i lavori di ristrutturazione richiedono somme importanti, e per affrontarli è necessario ricorrere a un finanziamento. In questi casi, le opzioni principali sono due: mutuo per ristrutturazione o prestito personale. Ma come capire...Read More

Acquistare una casa all’asta può rappresentare un’ottima opportunità: il prezzo dell’immobile è spesso inferiore a quello di mercato e, soprattutto, è possibile richiedere un mutuo per completare l’acquisto, anche senza disporre subito di tutta la liquidità necessaria. Tuttavia, molte persone non sanno come funziona questa procedura o tendono a evitare le aste per paura di...Read More

Il mutuo cointestato è una soluzione che consente a due o più persone di sottoscrivere insieme lo stesso mutuo, assumendosi la responsabilità solidale del pagamento delle rate fino all’estinzione totale del debito. Questo strumento è molto diffuso soprattutto tra coppie che acquistano una casa insieme, ma può riguardare anche soggetti senza legami di parentela. Come...Read More

Immagina di aver stipulato un mutuo per l’acquisto di casa: ogni mese paghi puntualmente la tua rata, composta da una quota capitale e una quota interessi. Col passare degli anni, magari riesci a mettere da parte una somma importante e ti chiedi: “E se chiudessi prima il mutuo?”. È qui che entra in gioco l’estinzione...Read More

Quando si acquista una casa, non sempre si parte da zero con un nuovo mutuo. In alcuni casi, infatti, può accadere che l’immobile sia ancora gravato da un finanziamento acceso dal precedente proprietario. In queste situazioni entra in gioco una possibilità interessante: l’accollo del mutuo. Si tratta, in poche parole, di un subentro: l’acquirente della...Read More

Per avviare i lavori di ristrutturazione di un immobile spesso servono somme importanti, e a questo punto nasce un dubbio comune: conviene richiedere un prestito o un mutuo? La risposta non è uguale per tutti: la scelta dipende dall’entità della spesa, dalle condizioni dei finanziamenti disponibili e dalle esigenze personali. Quanto costa ristrutturare? Prima di...Read More

Il mondo dei mutui immobiliari è in costante evoluzione, offrendo agli acquirenti sempre nuove possibilità per ottimizzare i loro finanziamenti. Uno strumento particolarmente potente a disposizione dei mutuatari è la surroga del mutuo, una procedura che consente di trasferire un mutuo poco conveniente dalla vecchia alla nuova banca, mantenendo intatta l’ipoteca sull’immobile. La Legge Bersani...Read More

La surroga del mutuo è un’opportunità preziosa per i mutuatari che desiderano ottenere condizioni di finanziamento più vantaggiose trasferendo il proprio mutuo da una banca all’altra. Tuttavia, mentre la banca originaria è obbligata per legge ad accettare la surroga entro un determinato periodo di tempo, la banca prescelta per l’operazione di surroga ha il diritto...Read More

La surroga del mutuo è una procedura definita dalla legge che consente ai mutuatari di trasferire un mutuo esistente da una banca all’altra, beneficiando di condizioni di finanziamento più vantaggiose. Questo strumento, regolamentato dall’articolo 120-quater del Testo unico bancario (Dlgs 385/199), offre ai clienti la possibilità di modificare le condizioni del proprio mutuo senza variare...Read More

Con una decisione attesa ma non scontata, la Banca Centrale Europea ha ridotto i tassi d’interesse di 0,25 punti percentuali, segnando l’ottavo taglio consecutivo dall’estate scorsa. Il tasso sui depositi scende così al 2%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e quello sui prestiti marginali al 2,40%. Ma il vero segnale di svolta arriva dalle...Read More